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Les Jardins de la Marne
Appartements et Maisons neufs Lagny sur Marne – 4 rue du chariot d’or

Vivre à quelques pas des rives de la Marne

25 appartements du T2 au T5 avec terrasse, balcon ou jardin privatif et 13 maisons individuelles T4 et T5 avec terrasse et jardin

NFHABITAT HQE

Aux abords des paisibles rives de la Marne, Les Jardins de la Marne s’érigent avec élégance entre les rues du Chariot d’Or et du Canada.

Le programme en quelques mots

Harmonieusement intégré, le programme immobilier de maisons et d’appartements se fond dans un écrin de verdure où jardins et espaces verts invitent à la quiétude.

L’accès aux maisons depuis la rue du Chariot d’Or et la rue du Canada se fait aisément par un portail qui garantit la sécurité et le confort pour le stationnement de véhicule sous le carport.

L’architecture raffinée des bâtiments, aux façades rythmées par un jeu de matière et de couleur, s’harmonise parfaitement avec l’environnement verdoyant qui les entoure.

Les vastes terrasses, et grands balcons, des appartements, véritables havres de paix, invitent  la détente et à la contemplation, avec des vues agréables sur la nature luxuriante.

L’entrée de la résidence rue du Canada, conduit les véhicules vers les aires de stationnement extérieur ou le parking en sous-sol, tandis que les allées minéralisées guident les résidents vers les halls d’entrée et les appartements.

Les prestations sont sélectionnées avec soin pour combiner performances thermiques et économies d’énergie afin de vous apporter un confort d’usage au quotidien (règlementation RE 2020, NF Habitat HQE).

Avec seulement 3 étages, les appartements du 2 au 5 pièces s’organisent au rythme des décrochés de façades pour préserver l’intimité de chacun.

Ainsi jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée balcons et terrasses, profitent de cet environnement

Empruntant des allures de petit hameau, les 13 maisons de 4 ou 5 pièces sont agencées pour offrir un univers chaleureux et convivial à la fois.

Chaque maison dispose de son propre jardin privatif avec sa terrasse intimisée par une haie végétale.

Harmonieusement intégrées, les maisons se fondent dans un écrin de verdure où jardins et espaces verts invitent à la quiétude.

 

à retenir

Les points forts

Performances énergétiques

NF HABITAT HQE
Haute Qualité Environnementale
Réglementation thermique
RE2020
Fenêtres et portes-fenêtres
en PVC à double vitrage

Ouverture sur l'extérieur

Prolongement de votre logement
jardin privatif pour les maisons et balcon ou terrasse pour les appartements
Volet paysager remarquable
Résidence boisée

Sérénité

Portes
5 points et cylindre A2P1
Commande des entrées
par digicode à lecteur Vigic© pour les appartements et portail pour les maisons

Stationnement et mobilité

Places de parking protégées
en sous-sol par porte motorisée pour les appartements, par un carport pour les maisons

Prestations de confort

Salles de bains et salles d'eau
Faïence murale. Radiateur sèche serviettes et meuble vasque avec miroir
Sol dans les pièces sèches
Parquet stratifié
Sol dans les pièces humides
Carrelage 45 x 45 cm avec plinthes assorties
VMC
simple flux hygroréglable
A proximité

Localisation

  • TransportsÀ 20 min à pied de la gare de Lagny / Bus lignes 37
  • SortiesRives de la Marne et base nautique à 3 min à pied
  • Commerces de proximitéCentre-ville de Lagny-sur-Marne à 5 min en voiture / Marché de Lagny à 3 min en vélo
  • Sports et loisirsCinéma à 4 min en vélo / Gymnase à 5 min en vélo
  • ÉducationÉcole des Heurteaux à 4 min / École Maternelle Fort du Bois à 5 min / Collège Marcel Rivière à 11 min à pied
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